‘SATIN ALDI─×INIZ EMLAKTA K─░RACI VARSA NE YAPILAB─░L─░R?’ Kategorisi i├žin Ar┼čiv

Sat─▒n ald─▒─č─▒n─▒z emlakta kirac─▒ varsa ne yap─▒labilir?

Cuma, 26 Ekim 2007

Bir gayrimenkul├╝n sahibi, m├╝lk├╝ tamamen ya da k─▒smen, kendisi ya da e┼či veya ├žocuklar─▒ i├žin bir i┼čyeri olarak kullanma ihtiyac─▒nda ise, iktisap tarihinden itibaren bir ay i├žinde kirac─▒ya durumu ihtarname ile bildirerek, iktisaptan sonraki 6 ay i├žinde kirac─▒ya tahliye davas─▒ a├žabilir. Bu m├╝lk├╝, yeni sat─▒n alan ki┼či, eski sahibi ile kirac─▒ aras─▒nda yap─▒lm─▒┼č s├Âzle┼čmenin t├╝m h├╝k├╝mlerini de devralm─▒┼č olur. Bu nedenle kira s├Âzle┼čmesinin sonunda ihtiya├ž sebebi ile dava a├žma hakk─▒na sahiptir. Ancak bu s├╝renin uzun olmas─▒ halinde, kanun, bu s├╝reyi beklemeden kirac─▒y─▒ mecurdan tahliye etmek i├žin 6 ay gibi bir s├╝re tan─▒m─▒┼č ve bu s├╝renin sonunda mecurun tahliyesi i├žin dava a├ž─▒labilmesini h├╝kme ba─člam─▒┼čt─▒r. Bunun i├žin meskenin yeni sahibinin, gayrimenkulu sat─▒n ald─▒─č─▒ tarihten itibaren bir ay i├žinde noter kanal─▒ ile bir ihtar ├žekerek buray─▒ sat─▒n ald─▒─č─▒n─▒, bu meskene ihtiyac─▒ oldu─čunu bu nedenle de bu tahliyenin istendi─čini bildirmesi gerekir.