‘KOOPERAT─░F ALIRKEN’ Kategorisi i├žin Ar┼čiv

Kooparatif Al─▒rken Nelere Dikkat Edilmeli?

Pazartesi, 15 Ekim 2007

┬áa)KOOPAR─░T─░FE ├ťYE OLURKEN D─░KKAT ED─░LMES─░ GEREKENLER

1-Kooperatifin b├Âlgesel bir ├╝st birli─če ├╝ye olup olmad─▒─č─▒na bak─▒n. ├ç├╝nk├╝ bu

┬á┬á sistemde geli┼čmi┼č bir denetim mekanizmas─▒ bulunur.

2-Kooperatif arsas─▒n─▒n kooperatif ad─▒na tapulu ya da tahsis belgeli olup

┬á┬á olmad─▒─č─▒na bakmal─▒s─▒n─▒z.

3-Kooperatife ait arsan─▒n imar durumunu inceleyin, imar─▒ yoksa ├╝ye olmay─▒n.

4-Bir kooperatife ├╝ye olduktan sonra i┼člerin nas─▒l y├╝r├╝t├╝ld├╝─č├╝n├╝ takip etmek i├žin

   yılda bir yapılan genel kurul toplantılarına düzenli olarak katılın.

5-Kooperatif aidatlar─▒n─▒ elden vermek yerine banka hesab─▒na yat─▒r─▒n. Dekontlar─▒

   saklayın.

6-Y├Ânetimde bulunan ki┼čilerin yak─▒n evrelerine ucuz devir gibi yollarla ├ž─▒kar

┬á┬á sa─člayabileceklerini d├╝┼č├╝nerek uyan─▒k olman─▒zda da ayr─▒ca fayda var.

b)KOOPERATİF ORTAKLARI İÇİN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

1A- KOOPERAT─░FE NASIL ORTAK OLUNUR?

1. Kooperatife ortak olma yollar─▒

- Bir kooperatif kurarak ortak olma

- Daha ├Ânce kurulmu┼č olan bir kooperatife sonradan ortak olma

- Kooperatif ortaklar─▒ndan birinin ortakl─▒k pay─▒n─▒ devralmak suretiyle ortak olma

- Miras yoluyla ortak olma

-Ta┼č─▒nmaz mal veya i┼čletme kar┼č─▒l─▒─č─▒ ortak olma

2. Kooperatif ortakl─▒─č─▒na girme ┼čartlar─▒

- Medeni haklar─▒ kullanma yeterlili─čine sahip olmak,

- Yaz─▒l─▒ olarak kooperatif y├Ânetim kuruluna ba┼čvurmak,

- Varsa ┼čahsi sorumluluk ve ek ├Âdemeleri yaz─▒l─▒ olarak kabul etmek,

- Gerekli sermaye pay─▒n─▒ taahh├╝t etmek ve d├Ârtte birini pe┼čin ├Âdemek,

- Ana s├Âzle┼čmelerle getirilen di─čer ┼čartlar─▒ ta┼č─▒mak.

3. Kooperatiflerle ilgili baz─▒ hususlar

- Kooperatiflerde yedek ortakl─▒k yoktur.

- Yap─▒ kooperatiflerinde konut, i┼čyeri ve ortak say─▒s─▒n─▒n genel kurulca belirlenmesi zorunludur

- Sonradan ortakl─▒─ča kabul edileceklerden bir fark al─▒nmas─▒, mevcut ana s├Âzle┼čmelere g├Âre genel kurul karar─▒ ile m├╝mk├╝n olabilmektedir. Bu konuda y├Ânetim kurulu yetkili de─čildir.

4. Ortak olurken dikkat edilecek baz─▒ hususlar

Bir kooperatife ortak olurken;

- S├Âzlere, ilanlara kesinlikle inan─▒lmamal─▒d─▒r.

- ├ľdemeler kooperatif ad─▒na bankada a├ž─▒lm─▒┼č olan hesaplara yat─▒r─▒lmal─▒ ya da

┬á┬á kooperatif yetkililerine, kooperatif ka┼česini ve ilgililerin imzas─▒n─▒ ta┼č─▒yan makbuz

┬á┬á kar┼č─▒l─▒─č─▒ yap─▒lmal─▒.

- Kooperatifin mevcut ortaklar─▒n─▒n ekonomik, k├╝lt├╝rel ve sosyal durumlar─▒ iyi

┬á ara┼čt─▒r─▒lmal─▒.

- Arsan─▒n tapu devri ya da tapuya ┼čerh verdirilecek bir sat─▒┼č vaadi s├Âzle┼čmesi ile

┬á┬á al─▒n─▒p al─▒nmad─▒─č─▒na bu arsan─▒n kooperatifin amac─▒na uygun olup olmad─▒─č─▒na

   bakılmalıdır                       

- Ortak say─▒s─▒n─▒n,┬á belirlenen konut/i┼čyeri say─▒s─▒ndan fazla olup olmad─▒─č─▒

┬á ara┼čt─▒r─▒lmal─▒d─▒r┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á

- in┼čaat ruhsat─▒n─▒n al─▒n─▒p al─▒nmad─▒─č─▒ sorulmal─▒, in┼čaat seviyesi,┬á arsa al─▒m─▒ ve

┬á in┼čaata yap─▒lan harcamalar ile toplanan paralar─▒n mukayesesi yap─▒lmal─▒d─▒r.

- Ortakl─▒k devral─▒nacak ┼čahs─▒n, ger├žekten ve halen o kooperatifin orta─č─▒ olup

┬á olmad─▒─č─▒, kooperatife borcunun bulunup bulunmad─▒─č─▒ ara┼čt─▒r─▒lmal─▒.

- ├ľdenen aidat ve g├╝n├╝n fiyat art─▒┼člar─▒ da dikkate al─▒narak, in┼čaat─▒n ne kadar

┬á┬á s├╝rede bitirilebilece─či hususunda bir fikir edinilebilmelidir.

2A - ORTAKLARIN HAKLARI NELERD─░R?

- Ortakl─▒k haklar─▒ ortakl─▒k senedi ile temsil olunur

- Ortaklar, Kooperatifler Kanununun kabul etti─či esaslar dahilinde hak ve

┬á┬á vecibelerde e┼čittirler┬á

A) ORTAKLARIN B─░REYSEL HAKLARI

- Ortakl─▒ktan ├ž─▒kma hakk─▒

┬á ┬áHer orta─č─▒n ├ž─▒kma hakk─▒ vard─▒r

Ortakl─▒ktan ├ž─▒kma hakk─▒n─▒n kullan─▒lmas─▒, anas├Âzle┼čmeyle en ├žok 5 y─▒l i├žin s─▒n─▒rland─▒r─▒labilir. Orta─č─▒n hi├ž bir suretle kooperatiften ├ž─▒kamayaca─č─▒na dair ┼čartlar h├╝k├╝ms├╝zd├╝r

├ç─▒k─▒┼č, ancak bir hesap y─▒l─▒ sonu i├žin ve en az 6 ay ├Ânceden haber verilerek yap─▒l─▒r.┬á

Y├Ânetim kurulu,┬á bir orta─č─▒n kooperatiften istifas─▒n─▒ kabulden ka├ž─▒nacak olursa, ortak ├ž─▒kma dile─čini noter arac─▒l─▒─č─▒ ile kooperatife bildirir. Bildiri tarihinden itibaren ├ž─▒kma ger├žekle┼čir

- Ortakl─▒k pay─▒n─▒ devir hakk─▒

Ortakl─▒k paylar─▒ devredilebilir. Y├Ânetim kurulu, ortakl─▒─č─▒ devralan ki┼činin ortakl─▒k niteliklerini ta┼č─▒mas─▒ halinde, bu ki┼čiyi ortakl─▒─ča kabul eder. Ana s├Âzle┼čmede g├Âsterilecek ┼čartlarla ├Âlen orta─č─▒n miras├ž─▒lar─▒n─▒n kooperatifte ortak olarak kalmalar─▒ sa─članabilir

- ├ç─▒kar─▒lma karar─▒na kar┼č─▒ genel kurula itiraz veya mahkemeye dava a├žma hakk─▒

Kendisine ├ž─▒kar─▒lma karar─▒ tebli─č edilen orta─č─▒n, bu yaz─▒y─▒ ald─▒─č─▒ tarihten itibaren ├╝├ž ay i├žinde mahkemeye itiraz davas─▒ a├žma veya genel kurula itiraz etme hakk─▒ vard─▒r

- Bilgi edinme ve ├Ârnek isteme hakk─▒

Y├Ânetim ve denetim kurulu y─▒ll─▒k ├žal─▒┼čma raporlar─▒ ile bilan├žosunu talep eden ortaklara bilan├žo ve gelir gider fark─▒ hesaplar─▒n─▒n birer suretinin verilmesi mecburidir.

Ortaklar─▒n bilgi edinme hakk─▒ bertaraf edilemez veya s─▒n─▒rland─▒r─▒lamaz

- Ticari defterleri ve belgeleri inceleme hakk─▒

Kooperatifin ticari defterleri ve haberle┼čme ile ilgili hususlar─▒n incelenmesi, genel kurulun a├ž─▒k bir izni veya y├Ânetim kurulunun karar─▒ ile m├╝mk├╝nd├╝r

- Genel kurula kat─▒lma, se├žme ve se├žilme hakk─▒

├ť├ž ay evvel ortak olmayanlar hari├ž her ortak genel kurula kat─▒lma hakk─▒na sahiptir.┬á

Genel kurula kat─▒lma hakk─▒na sahip olan bir ortak,┬á ayn─▒ zamanda genel kuruldaki g├Âr├╝┼čmelere kat─▒lmak, bu g├Âr├╝┼čmeler s─▒ras─▒nda d├╝┼č├╝ncelerini a├ž─▒klamak, sorular sormak, g├Âr├╝┼č├╝len konular hakk─▒nda m├╝┼čtereken veya m├╝nferiden ├Ânerge vermek ve oyunu kullanmak, se├žmek, se├žilmek gibi haklara da sahip olmaktad─▒r.

Y├Ânetim ve denetim kurulu ├╝yeli─či ile tasfiye kurulu ├╝yeli─čine se├žilebilmek i├žin getirilen ├Âzel h├╝k├╝mler sakl─▒d─▒r

-Olumlu gelir gider fark─▒ndan pay alma hakk─▒

T├╝ketim, Motorlu Ta┼č─▒y─▒c─▒lar, ├ťretim ve Pazarlama vb. Kooperatiflerinin anas├Âzle┼čmelerinde olumlu gelir gider fark─▒n─▒n (k├ór─▒n) ortaklar aras─▒nda b├Âl├╝┼č├╝lmesi ├Âng├Âr├╝lm├╝┼č ise bu b├Âl├╝nme ortaklar─▒n kooperatifle yapm─▒┼č olduklar─▒ i┼člemleri oran─▒nda yap─▒l─▒r

-Genel kurulda oy kullanma hakk─▒

Genel Kurulda her ortak yaln─▒z bir oya sahiptir

Kooperatif i┼člerinin g├Âr├╝lmesine┬á kat─▒lm─▒┼č olanlar Y├Ânetim Kurulunun ibras─▒na ait kararlarda oylamaya kat─▒lamazlar. Ancak, denet├žilerin ibras─▒nda oy kullanabilirler.

Ortaklardan hi├žbiri kendisi veya kar─▒ ve kocas─▒ yahut usul ve f├╝ruu ile kooperatif aras─▒nda ┼čahsi bir i┼če veya davaya dair olan g├Âr├╝┼čmelerde oy hakk─▒n─▒ kullanamaz

-Genel kurulda temsil hakk─▒

Ana s├Âzle┼čmede a├ž─▒klama bulundu─ču takdirde, bir ortak yaz─▒ ile izin vermek suretiyle genel kurul toplant─▒s─▒nda oyunu ancak ba┼čka bir orta─ča kulland─▒rabilir. Bir ortak genel kurulda birden fazla orta─č─▒ temsil edemez. Ortak say─▒s─▒ 1.000ÔÇÖin ├╝st├╝nde olan kooperatiflerde anas├Âzle┼čme ile her orta─č─▒n en ├žok 9 olmak ├╝zere birden fazla orta─č─▒ temsil edebilece─či ├Âng├Âr├╝lebilir. E┼č ve birinci derecede akrabalar i├žin temsilde ortakl─▒k ┼čart─▒ aranmaz

-Genel kurul kararlar─▒ aleyhine dava a├žma hakk─▒

a) Genel kurul toplant─▒s─▒nda haz─▒r┬á ortaklardan al─▒nan kararlara ayk─▒r─▒ kalarak┬á tutana─ča ge├žirten veya oyunu kullanmas─▒na haks─▒z olarak izin verilmeyen ortaklar kanuna, anas├Âzle┼čme h├╝k├╝mlerine ve iyi niyet esaslar─▒na ayk─▒r─▒ oldu─ču iddias─▒ ile genel kurul kararlar─▒ aleyhine, toplant─▒y─▒ izleyen g├╝nden ba┼člamak ├╝zere bir ay i├žinde, kooperatif merkezinin bulundu─ču yerdeki mahkemeye ba┼čvurup iptal davas─▒ a├žabilirler

b) Genel kurul toplant─▒s─▒nda haz─▒r bulunsun ya da bulunmas─▒n;

1- Toplant─▒ya ├ža─čr─▒n─▒n usul├╝ dahilinde yap─▒lmad─▒─č─▒n─▒,

2-G├╝ndemin gere─či gibi ilan veya tebli─č edilmedi─čini,

3-Genel kurul toplant─▒s─▒na kat─▒lmaya yetkili olmayan kimselerin karara kat─▒lm─▒┼č bulunduklar─▒n─▒,

iddia eden ortaklar─▒n da dava a├žma haklar─▒ bulunmaktad─▒r.

-Denet├žilerin dikkatini ├žekme ve a├ž─▒klama yap─▒lmas─▒n─▒ isteme hakk─▒

Ortaklar gerekli g├Ârd├╝kleri hususlarda denet├žilerin┬á a├ž─▒klama yap─▒lmas─▒n─▒ istemeye yetkilidir

-Tasfiye art─▒─č─▒ndan pay alma hakk─▒

Anas├Âzle┼čmelerde, kooperatif bor├žlar─▒n─▒n ve ortak pay bedellerinin ├Âdenmesinden sonra, kalan miktar─▒n da─č─▒lma an─▒nda kay─▒tl─▒ ortaklar veya hukuki halefleri aras─▒nda ├Âdenmi┼č sermayeleri ile orant─▒l─▒ olarak da─č─▒t─▒laca─č─▒ y├Ân├╝nde h├╝k├╝mlere yer verilmi┼čtir

B) TOPLU KULLANILAB─░LECEK HAKLAR

Genel kurulu toplant─▒ya ├ža─č─▒rma hakk─▒

D├Ârt ortaktan az olmamak kayd─▒yla ortak say─▒s─▒n─▒n en az onda birinin iste─či ├╝zerine genel kurul toplant─▒ya ├ža─čr─▒l─▒r.

Y├Ânetim Kurulu bu iste─či en az on g├╝n i├žinde yerine getirmedi─či takdirde, istek sahiplerinin m├╝racaat─▒ ├╝zerine┬á il─čili Bakanl─▒k taraf─▒ndan da genel kurul toplant─▒ya ├ža─čr─▒labilir.

G├╝ndeme madde ilavesini isteme hakk─▒

Kooperatifler Kanununun┬á g├Âre, d├Ârt ortaktan az olmamak ├╝zere, ortaklar─▒n en az onda biri taraf─▒ndan, genel kurul toplant─▒s─▒ndan en az 20 g├╝n ├Ânce yaz─▒l─▒ olarak bildirilecek hususlar─▒n g├╝ndeme konulmas─▒ zorunludur.

Kooperatife kay─▒tl─▒ ortaklar─▒n en az onda birinin, genel kurul s─▒ras─▒nda g├╝ndem maddelerinin g├Âr├╝┼č├╝lmesine ge├žilmeden ├Ânce (divan─▒n se├žimini takiben) yaz─▒l─▒ teklifte bulunmalar─▒ halinde;

- Hesap tetkik komisyonunun se├žilmesi,

- Bilan├žo incelemesinin ve ibran─▒n geriye b─▒rak─▒lmas─▒,

- ├ç─▒kan veya ├ž─▒kar─▒lan ortaklar hakk─▒nda karar al─▒nmas─▒,

- Genel kurulun yeni bir toplant─▒ya ├ža─č─▒r─▒lmas─▒,

- Kanun, ana s├Âzle┼čme ve iyi niyet esaslar─▒ ile genel kurul kararlar─▒na ayk─▒r─▒ oldu─ču ileri s├╝r├╝len y├Ânetim kurulu kararlar─▒n─▒n iptali,

- Y├Ânetim kurulu ├╝yeleri ile denet├žilerin azli ve yerlerine yenilerinin se├žilmesi,

ile ilgili hususlar─▒n da genel kurula kat─▒lanlar─▒n yar─▒dan bir fazlas─▒n─▒n kabul├╝ ile g├╝ndeme al─▒nmas─▒ m├╝mk├╝nd├╝r

Sermaye (ortakl─▒k) pay─▒ hakk─▒

Kooperatife giren her ┼čah─▒stan en az bir ortakl─▒k pay─▒ al─▒nmas─▒ gerekir. Anas├Âzle┼čme, en y├╝ksek had tespit ederek bir ortak taraf─▒ndan bu had dahilinde birden fazla pay al─▒nmas─▒na cevaz verebilir

Mevcut duruma g├Âre bir ortakl─▒k pay─▒n─▒n de─čeri 100.000 lira olup, bir ortak├ža al─▒nabilecek en ├žok pay adedi ise 5.000ÔÇÖdir.

Aidat ├Âdeme y├╝k├╝ml├╝l├╝─č├╝

Yap─▒ Kooperatiflerinde ortaklar, taahh├╝t ve tediye ettikleri ortakl─▒k pay─▒ bedelleri d─▒┼č─▒nda, kooperatif ama├žlar─▒n─▒n ger├žekle┼čtirilmesini sa─člamak ├╝zere genel kurulca belirlenen miktardaki gider taksitlerini ve┬á bunlar─▒n gecikme bedellerini┬á ├Âdemek zorundad─▒rlar.

S─▒r saklama y├╝k├╝ml├╝l├╝─č├╝ ve ceza

Ortak ├Â─črenmi┼č oldu─ču kooperatife ait┬á s─▒rlar─▒n─▒, sonradan ortakl─▒k hakk─▒n─▒ kaybetmi┼č olsa dahi┬á gizli tutmak zorundad─▒r.┬á uymayan ortak meydana gelecek zararlardan kooperatife kar┼č─▒ sorumlu oldu─ču gibi kooperatifin ┼čikayeti ├╝zerine bir y─▒la kadar hapis veya a─č─▒r para cezasiyle veya her ikisiyle birlikte cezaland─▒r─▒l─▒r

Ortaklar─▒n sorumlulu─ču

1. S─▒n─▒rs─▒z sorumluluk

Anas├Âzle┼čme, kooperatifin varl─▒─č─▒ bor├žlar─▒n─▒ kar┼č─▒lamaya yetmedi─či hallerde, ortaklar─▒n─▒n da ┼čahsen ve s─▒n─▒rs─▒z olarak sorumlu tutulacaklar─▒n─▒ h├╝k├╝m alt─▒na alabilir

2. S─▒n─▒rl─▒ sorumluluk

Anas├Âzle┼čmeye, kooperatif bor├žlar─▒ i├žin her orta─č─▒n kendi pay─▒ndan fazla olarak ┼čahsen ve belirli bir miktara kadar kooperatiften sonra sorumlu olacaklar─▒ hususunda bir h├╝k├╝m konabilir

Orta─č─▒n ┼čahsi alacakl─▒lar─▒n─▒n durumu

Bir orta─č─▒n ┼čahsi alacakl─▒lar─▒, ancak;

- Orta─ča ait faizi,

- Gelir gider farklar─▒ndan hissesine d├╝┼čen miktar─▒,

- Kooperatifin da─č─▒lmas─▒nda ona ├Âdenecek pay─▒,

haczettirebilirler

├ľdemelerini geciktiren ortaklardan faiz al─▒nabilece─či, ancak bile┼čik faiz y├╝r├╝t├╝lemeyece─či

Sermaye koyma borcunu zaman─▒nda yerine getirmeyen ortak, ihtara gerek kalmaks─▒z─▒n temerr├╝t faizi ├Âdemekle y├╝k├╝ml├╝d├╝r. Ayr─▒ca,┬á ortaklar temerr├╝t halinde cezai ┼čart ├Âdemeye de mecbur tutulabilirler

aidat ├Âdeme borcunu yerine getirmeyen ortaklardan, genel kurulca belirlenen oranda faiz istenebilir.

aidat ├Âdemelerini geciktiren ortaklara y├╝r├╝t├╝len gecikme faizlerinin ana borca eklenerek tekrar bile┼čik faiz y├╝r├╝t├╝lmesi de s├Âz konusu de─čildir.

3A - ORTAKLIKTAN ÇIKARILMA ESASLARI VE İTİRAZ YOLLARI

1. Genel olarak ortakl─▒k s─▒fat─▒n─▒n kaybedilmesi

Bir orta─č─▒n ortakl─▒k s─▒fat─▒ genel olarak;

- Çıkma hakkını kullanarak

- ├ľl├╝m├╝ ile

- Ortaklık payını  devretmesiyle

- Ortakl─▒k s─▒fat─▒ bir g├Ârev veya hizmetin yerine getirilmesine ba─čl─▒ ise, bu g├Ârev veya hizmetin sona ermesiyle

- Anas├Âzle┼čmede┬á g├Âsterilen sebeplerle ortakl─▒ktan ├ž─▒kar─▒lmas─▒yla

- Parasal yükümlülüklerini yerine getirmemesi sonucu  sona erer.

2. Ortakl─▒ktan ├ž─▒kar─▒lma (ihra├ž) esaslar─▒

Kooperatif ortakl─▒─č─▒ndan ├ž─▒kar─▒lmay─▒ gerektiren sebepler ana s├Âzle┼čmede a├ž─▒k├ža g├Âsterilir. Ortaklar anas├Âzle┼čmede a├ž─▒k├ža g├Âsterilmeyen sebeplerle ortakl─▒ktan ├ž─▒kar─▒lamazlar.

Ortakl─▒ktan ├ž─▒kar─▒lmaya y├Ânetim kurulunun teklifi ile genel kurulca karar verilir. Anas├Âzle┼čme, ├ž─▒kar─▒lan orta─č─▒n genel kurula ba┼čvurma hakk─▒ sakl─▒ kalmak ├╝zere, bu hususta y├Ânetim kurulunu da yetkili k─▒labilir. Uygulamadaki anas├Âzle┼čmelere g├Âre, ortakl─▒ktan ├ž─▒karma yetkisi y├Ânetim kuruluna aittir.

├ç─▒kar─▒lma karar─▒n─▒n onayl─▒ ├Ârne─činin on g├╝n i├žinde notere tevdi edilmesi gerekir. Bu ortak tebli─č tarihinden itibaren ├╝├ž ay i├žinde itiraz davas─▒ a├žabilir. Ortak, ├╝├ž ayl─▒k s├╝re i├žinde genel kurula da itiraz edebilir. Bu itiraz, ilk toplanacak genel kurula sunulmak ├╝zere, y├Ânetim kuruluna noter arac─▒l─▒─č─▒ ile tebli─č ettirilecek bir yaz─▒ ile yap─▒l─▒r. Genel kurula itiraz edildi─či takdirde, y├Ânetim kurulunun ├ž─▒karma karar─▒ aleyhine itiraz davas─▒ a├ž─▒lamaz. ─░tiraz ├╝zerine genel kurulca verilecek karara kar┼č─▒ itiraz davas─▒ hakk─▒ sakl─▒d─▒r.

├ť├ž ayl─▒k s├╝re i├žinde, genel kurula veya mahkemeye ba┼čvurmak suretiyle itiraz edilmeyen ├ž─▒kar─▒lma kararlar─▒ kesinle┼čir

3. Parasal y├╝k├╝ml├╝l├╝klerin yerine getirilmemesi nedeni ile ortakl─▒ktan ├ž─▒kar─▒lma

yap─▒ kooperatiflerinde en ├žok rastlanan ortakl─▒ktan ├ž─▒karma nedeni, orta─č─▒n parasal y├╝k├╝ml├╝l├╝klerini yerine getirmemesidir.

parasal y├╝k├╝ml├╝l├╝klerini otuz g├╝n geciktirmeleri ├╝zerine, y├Ânetim kurulunca noter arac─▒l─▒─č─▒ ile yap─▒lacak ihtar─▒ takip eden on g├╝n i├žinde bu y├╝k├╝ml├╝l├╝klerini yerine getirmeyenlere┬á ayn─▒ kurulca ikinci ihtar yap─▒l─▒r. ─░kinci ihtar─▒ takip eden bir ay i├žerisinde de y├╝k├╝ml├╝l├╝klerini yerine getirmeyenler ortakl─▒ktan ├ž─▒kar─▒l─▒r

4. Konut Yap─▒ Kooperatifi ├ľrnek Anas├Âzle┼čmesine g├Âre di─čer ortakl─▒ktan ├ž─▒kar─▒lma

sebepleri

- Ortakl─▒k ┼čartlar─▒n─▒ kaybetmek,

- KurÔÇÖa ├žekimi sonunda kendilerine d├╝┼čen konutlar─▒ kabul etmemek,

- Tapuda kendi adlar─▒na tescilden ├Ânce konutlar─▒nda yapt─▒klar─▒ tahribat veya tadilat─▒ yaz─▒l─▒ ihtara ra─čmen d├╝zeltmemek,

- Kooperatifin para, mal ve belgeleri ├╝zerinde i┼čledikleri su├žlardan dolay─▒ mahkum olmak,

ortakl─▒ktan ├ž─▒kar─▒lma sebebidir.

5. ├ç─▒kar─▒lma karar─▒na kar┼č─▒ genel kurul nezdinde itiraz eden veya mahkemede itiraz davas─▒ a├žan orta─č─▒n hukuki durumu

Haklar─▒ndaki ├ž─▒karma karar─▒ kesinle┼čmeyen ortaklar─▒n yerine yeni ortak al─▒namaz. Bunlar─▒n ortakl─▒k hak ve y├╝k├╝ml├╝l├╝kleri┬á ├ž─▒kar─▒lma karar─▒ kesinle┼činceye kadar devam eder

4A ├çIKAN VE ├çIKARILAN ORTAKLARLA HESAPLA┼×MA S├ťRES─░ ve Y├ťK├ťML├ťL├ťK

1. ─░ade edilecek haklar, hesab─▒ ve zaman─▒

Kooperatifin mevcudiyetini tehlikeye d├╝┼č├╝recek nitelikteki iade ve ├Âdemeler, anas├Âzle┼čmede daha k─▒sa bir s├╝re tespit edilmi┼č olsa bile genel kurulca ├╝├ž y─▒l─▒ a┼čmamak ├╝zere geciktirilebilir. Bu durumda kooperatifin muhik bir tazminat isteme hakk─▒ sakl─▒d─▒r. ├ç─▒kan veya ├ž─▒kar─▒lan ortaklar ile miras├ž─▒lar─▒n─▒n alacak ve haklar─▒ bunlar─▒ isteyebilecekleri g├╝nden ba┼člayarak be┼č y─▒l ge├žmekle zamana┼č─▒m─▒na u─črar.

├ç─▒kan, ├ž─▒kar─▒lan orta─č─▒n sermaye veya mevduat─▒ndan k─▒smen veya tamamen yoksun kalaca─č─▒ hakk─▒ndaki ┼čartlar h├╝k├╝ms├╝zd├╝r

2. Yap─▒ Kooperatiflerinde ├ž─▒kan veya ├ž─▒kar─▒lan ortaklarla hesapla┼čma

┬áyap─▒ kooperatifi┬á devir d─▒┼č─▒nda bir nedenle ortakl─▒─č─▒ sona erenlerin sermaye ve di─čer alacaklar─▒, o y─▒l bilan├žosuna g├Âre hesaplanarak, bilan├žo tarihinden itibaren bir ay i├žinde geri verilir. Ancak ortakl─▒─č─▒ sona erenlerin yerine yeni ortak al─▒nmas─▒ halinde eski orta─č─▒n ├Âdedi─či sermaye ve di─čer alacaklar─▒ derhal geri verilir.

3. Ortak, alacak ve haklar─▒n─▒n cari fiyat veya d├Âviz kuru ├╝zerinden de─čerlendirilmesini veya faiz verilmesini talep edemez.

Kooperatiften ├ž─▒kan ya da ├ž─▒kar─▒lan orta─č─▒n, kooperatife yapm─▒┼č oldu─ču ├Âdemelerini cari fiyat veya d├Âviz kuru ├╝zerinden de─čerlendirilip, hesaplan─▒p iadesini istemesi s├Âz konusu de─čildir.┬á

Ancak, genel kurul karar─▒yla ├Âdemeler yabanc─▒ para cinsinden yap─▒lm─▒┼čsa, ├ž─▒kan ya da ├ž─▒kar─▒lan ortaklara iadelerin de ayn─▒ para cinsinden yap─▒lmas─▒ gerekir