‘─░ZALE-─░ ┼×UYU’ Kategorisi i├žin Ar┼čiv

─░ZALE-─░ ┼×UYU SATI┼×ININ TESC─░L─░ (Mahkemece Sat─▒┼č)

Pazartesi, 15 Ekim 2007

a) A├ž─▒klama ve ─░stenen Belgeler
─░zale-i ┼čuyu, ortakl─▒─č─▒n giderilmesi demektir. ─░┼čtirak halinde veya m├╝┼čterek m├╝lkiyet esaslar─▒na g├Âre birden ├žok kimse ad─▒na kay─▒tl─▒ bulunan ta┼č─▒nmaz mallar─▒n taksimi konusunda, hissedarlar─▒n anla┼čamamas─▒ halinde mahkeme karar─▒ ile ta┼č─▒nmaz mal─▒n ihaleyle sat─▒lmas─▒ anlam─▒na gelir. ─░hale hissedarlar aras─▒nda veya ├╝├ž├╝nc├╝ ki┼čilere a├ž─▒k olarak yap─▒labilir. ─░zale-i ┼čuyu sat─▒┼č─▒n─▒n tapuya tescili i├žin tapu sicil m├╝d├╝rl├╝─č├╝nce a┼ča─č─▒daki belgeler istenir.
1)┬áMahkeme sat─▒┼č memurlu─čunun sat─▒┼č m├╝zekkeresi,
2)┬áBu m├╝zekkerede; ihalenin kesinle┼čmi┼č oldu─čunun belirtilmesi, ihale al─▒c─▒s─▒n─▒n n├╝fus bilgilerinin ve ├╝zeri m├╝h├╝rlenmi┼č foto─čraf─▒n─▒n bulunmas─▒, ihale bedelinin g├Âsterilmi┼č olmas─▒ gerekir. (Foto─čraf zorunlu olmamakla beraber, bulunmas─▒nda fayda vard─▒r.)
3)┬á─░stem bizzat yap─▒l─▒yorsa ihale al─▒c─▒s─▒n─▒n n├╝fus c├╝zdan─▒ veya pasaportu ile iki adet foto─čraf─▒,
4)┬á─░stem temsilen yap─▒l─▒yorsa, temsil belgesi ve temsilcinin n├╝fus c├╝zdan─▒ veya pasaportu ile foto─čraf─▒.
b) Tescil ─░stem Belgesinin Yaz─▒m─▒
Yukar─▒da niteli─či g├Âsterilen ta┼č─▒nmaz mal─▒n tamam─▒ verasette i┼čtirakl─▒ olarak Havva G├ťRSEL, Mehmet ─░lhami G├ťRSEL, Adnan G├ťRSEL, ├ľzdemir G├ťRSEL adlar─▒na kay─▒tl─▒ iken, bu defa biz ├ľzdemir G├ťRSEL ve Mehmet ─░lhami G├ťRSEL┬á bizzat hareketle i┼č bu ibraz etti─čimiz Antalya 4. Sulh Hukuk Mahkemesinin 11/06/1999 tarih ve 1999/49 Sat─▒┼č say─▒l─▒ kesinle┼čmi┼č ilam─▒na istinaden i┼č bu ta┼č─▒nmaz─▒n taraf─▒m─▒za ihale edilmesi nedeniyle ad─▒ ge├ženlerin tapu kay─▒tlar─▒n─▒n iptali ile 7/12 hissesinin ├ľzdemir G├ťRSEL, 5/12 hissesinin de Mehmet ─░lhami G├ťRSEL ad─▒na tapuya tescilinin yap─▒lmas─▒n─▒ talep ve 492 say─▒l─▒ Har├žlar Kanununa g├Âre yukar─▒da g├Âsterilen de─čerin emlak vergisi de─čerine yeniden de─čerleme oran─▒ uygulanmak suretiyle bulunacak de─čerden d├╝┼č├╝k olmad─▒─č─▒n─▒, aksi halde aradaki fark─▒n V.U.K. na g├Âre cezal─▒ olarak tahsil edilece─či hususunun Tapu Sicil M├╝d├╝r├╝ taraf─▒ndan taraf─▒m─▒za bildirildi─čini beyan ederiz.
c) Tapuya Tescili                                                                      
                                                                                                                           22.8.1999  -  4576

Havva G├ťRSEL: Vehbi k─▒z─▒┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á Tam┬á -┬á ─░ntikal┬á┬á┬á┬á┬á -┬á┬á┬á┬á┬á┬á 2.2.1998┬á -┬á┬á┬á┬á┬á 56

Mehmet ─░lhami G├ťRSEL:Ali o─člu┬á┬á Ver. ─░┼čt.┬á┬á Tam┬á -┬á ─░ntikal┬á┬á┬á┬á┬á -┬á┬á┬á┬á┬á┬á 2.2.1998┬á┬á -┬á┬á┬á┬á┬á 56Adnan G├ťRSEL:Ali o─člu┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á Tam┬á -┬á ─░ntikal┬á┬á┬á┬á┬á -┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á 2.2.1998┬á┬á -┬á┬á┬á┬á┬á 56├ľzdemir G├ťRSEL:Ali o─člu┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á Tam┬á - ─░ntikal┬á┬á┬á┬á┬á┬á -┬á┬á┬á┬á┬á┬á 2.2.1998┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á 56Mehmet ─░lhami G├ťRSEL:Ali o─člu┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á 5/12┬á┬á -┬á ─░zale-i ┼×uyu -┬á ┬á22.8.1999 - 4576├ľzdemir G├ťRSEL:Ali o─člu┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á 7/12┬á┬á -┬á ─░zale-i ┼×uyu -┬á┬á 22.8.1999 -┬á 4576

d) Tapu Senedinin Yazımı  
─░┼čbu ta┼č─▒nmaz mal─▒n tamam─▒ verasette i┼čtirakl─▒ olarak Havva G├ťRSEL, Mehmet ─░lhami G├ťRSEL, Adnan G├ťRSEL, ├ľzdemir G├ťRSEL adlar─▒na kay─▒tl─▒ iken, Antalya 4. Sulh Hukuk Mahkemesinin 11/06/1999 tarih ve 1999/49 Sat─▒┼č say─▒l─▒ kesinle┼čmi┼č ilam─▒na istinaden ihale edilmesi nedeniyle ad─▒ ge├ženlerin tapu kay─▒tlar─▒n─▒n iptali ile 7/12 hissesinin ├ľzdemir G├ťRSEL, 5/12 hissesinin de Mehmet ─░lhami G├ťRSEL ad─▒na tapuya tesciline istinaden d├╝zenlenmi┼čtir.
e) ─░┼člemin Mali Y├Ân├╝
─░zale-i ┼čuyu kararlar─▒n─▒n tapuda infaz─▒nda, Har├žlar Kanununa ekli (4) say─▒l─▒ Tarifenin 20.a pozisyonu uyar─▒nca, ihale karar─▒nda yaz─▒l─▒ sat─▒┼č bedeli ├╝zerinden, her iki taraftan ayr─▒ ayr─▒ Binde 15 oran─▒nda har├ž tahsil edilir. ─░hale karar─▒ eski tarihli ise ihale bedeli ├╝zerine yeniden de─čerleme oran─▒ uygulan─▒r. Bu ihalede sat─▒c─▒n─▒n ├Âdemesi gereken har├ž sat─▒┼č memurlu─čunca tahsil edilmi┼č ise sadece al─▒c─▒n─▒n harc─▒ al─▒n─▒r. Varsa veraset ve intikal vergisi ili┼či─činin kestirilmi┼č olmas─▒ aran─▒r. ─░hale m├╝zekkeresinde veraset ve intikal vergisinin tahsil edildi─či belirtilmi┼č ise ili┼čik belgesi aramaya gerek yoktur.
Ayr─▒ca, D├Âner Sermaye ─░┼čletmesince belirlenen tarifeye g├Âre ├╝cret tahsil edilir.