‘GAYR─░MENKUL ALIRKEN D─░KKAT !!! ( ├ľNB─░LG─░ )’ Kategorisi i├žin Ar┼čiv

K─▒saca Gayrimenkul Al─▒rken Dikkat Edilecek Hususlar.

Pazartesi, 22 Ekim 2007

GAYR─░MENKUL ALINIRKEN D─░KKAT ED─░LMES─░ GEREKEN HUSUSLAR

G├Âr├╝p be─čendi─činiz bir geyrimenkulu sat─▒n almadan ├Ânce;

┬Ě┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á Anla┼čma ┼čartlar─▒ ve ├Âdemenin nas─▒l yap─▒laca─č─▒na dair detay bilgilerinin bulundu─ču SATI┼× S├ľZLE┼×MES─░ ad─▒ alt─▒nda taraflarca akit imzalanmas─▒

┬Ě┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á Sat─▒n al─▒nacak olan gayrimenkulun i├žerisinde kalacak e┼čya ve demirba┼č listesinin yap─▒lacak olan SATI┼× S├ľZLE┼×MES─░NDE belirtilmesi

┬Ě┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á ─░n┼čaat─▒ bitmemi┼č olan gayrimenkulun yap─▒lacak olan i├ž ve d─▒┼č dizayn detay─▒n─▒n yap─▒lacak olan SATI┼× S├ľZLE┼×MES─░NDE belirtilmesi

┬Ě┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á Gayrimenkul tapunun ├╝zerinde ada,pafta,parseli ve ba─č─▒ms─▒z b├Âl├╝m├╝ belirtilen ba─čl─▒ bulundu─ču belediyede bulunan imar daire ba┼čkanl─▒─č─▒ndan ayn─▒ ada,pafta,parsel ve ba─č─▒ms─▒z b├Âl├╝me ait olup olmad─▒─č─▒

┬Ě┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á Ba─čl─▒ bulundu─ču belediyeden gayrimenkulun in┼čaat ruhsat─▒, genel iskan raporu, yap─▒ kullanma izin belgelerinin olup olmad─▒─č─▒

┬Ě┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á Ba─čl─▒ bulundu─ču belediyeden ge├žmi┼če d├Ân├╝k EMLAK ve ├çTV vergi bor├žlar─▒n─▒ bulunup bulunmad─▒─č─▒

┬Ě┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á Ba─čl─▒ bulundu─ču belediyeden sat─▒n al─▒nan y─▒la ait rayi├ž de─čer belgesinin al─▒nmas─▒┬á┬á┬á ( Tapu sicil m├╝d├╝rl├╝kleri bu belge olmadan tapu i┼člemi yapmamaktad─▒rlar.)

┬Ě┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á Bina yap─▒l─▒rken deprem y├Ânetmenli─čine uygun yap─▒l─▒p yap─▒lmad─▒─č─▒┬á

┬Ě┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á Gayrimenkulun ├╝zerinde ipotek-haciz-┼čerh vb. uygulamalar─▒n olup olmad─▒─č─▒ tapu sicil memurlu─čundan incelenmesi

┬Ě┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á Gayrimenkulun ge├žmi┼č d├Âneme ait aidat elektrik ve su bor├žlar─▒n─▒n bulunup bulunmad─▒─č─▒n─▒ ara┼čt─▒r─▒lmas─▒

                   GEREKMEKTEDİR.

                                

Haklar─▒n─▒z─▒n korunmas─▒ ve yap─▒lacak olan prosed├╝r├╝n do─čru i┼člemesi ba─člam─▒nda gayrimenkulunuz sat─▒┼č─▒┬á ile ilgili sat─▒┼č ├Âncesi ve sonras─▒ i┼člemler ve pazarlama i┼člemini y├╝r├╝ten profesyonel bir Emlak dan─▒┼čman─▒n─▒z─▒n olmas─▒ son derece ├Ânemli bir fakt├Ârd├╝r.