‘E┼×LER ARASINDA MAL REJ─░M─░ S├ľZLE┼×MELER─░’ Kategorisi i├žin Ar┼čiv

E┼čler Aras─▒nda Mal Rejimi S├Âzle┼čmeleri

Cumartesi, 10 Kas─▒m 2007

E┼×LER ARASINDA MAL REJ─░M─░ S├ľZLE┼×MELER─░
E┼čler veya evlenecek olanlar mal varl─▒klar─▒n─▒n akibeti hakk─▒nda aralar─▒nda mal rejimi s├Âzle┼čmesi yapabilirler Yeni Medeni Kanunun 202. maddesine g├Âre “E┼čler aras─▒nda edinilmi┼č mallara kat─▒lma rejiminin uygulanmas─▒ as─▒ld─▒r.
E┼čler mal rejimi s├Âzle┼čmeleriyle kanunda belirlenen di─čer rejimlerden birini kabul edebilirler”
Mal rejimi s├Âzle┼čmesi evlenmeden ├Ânce veya sonra noterde d├╝zenleme veya onaylama ┼čeklinde yap─▒labilir. Ancak, taraflar evlenme ba┼čvurusu s─▒ras─▒nda hangi mal rejimini se├žtiklerini yaz─▒l─▒ olarak da bildirebilirler. Mal rejimi s├Âzle┼čmelerinin taraflarca ve gerekti─činde yasal temsilcilerce imzalanmas─▒ zorunludur (MK.205).
Medeni Kanun e┼čler i├žin d├Ârt mal rejimi ├Âng├Ârm├╝┼čt├╝r:
1) Edinilmi┼č mallara kat─▒lma rejimi (MK.218),
2) Mal ayr─▒l─▒─č─▒ (MK.242),
3) Payla┼čmal─▒ mal ayr─▒l─▒─č─▒ (MK.244),
4) Mal ortakl─▒─č─▒ (MK.256).

1) ED─░N─░LM─░┼× MALLARA KATILMA REJ─░M─░ (MK.218)
a) Genel Bilgi
Yeni Medeni Kanunun aksine s├Âzle┼čme olmad─▒k├ža e┼čler i├žin kabul etti─či yasal mal rejiminin ad─▒ “Edinilmi┼č Mallara Kat─▒lma Rejimidir.” Bu mal rejimi Medeni Kanunun 218-242. Maddelerinde d├╝zenlenmi┼čtir. Ba┼čka bir mal rejimini s├Âzle┼čme yaparak kabul etmedik├že t├╝m evliler ve evlenecekler bu rejime tabidir.
E┼čler evlenme akdi ├Âncesinde, sonras─▒nda veya evlenme merasimi s─▒ras─▒nda her hangi bir mal rejimini se├žebilirler. E─čer e┼čler kanunda belirlenmi┼č her hangi bir mal rejimini se├žmemi┼člerse “e┼čler aras─▒nda edinilmi┼č mallara kat─▒lma rejiminin uygulanmas─▒ as─▒ld─▒r.” (MK.202).
Edinilmi┼č mallara kat─▒lma rejimi, edinilmi┼č mallar ile e┼člerden her birinin ki┼čisel mallar─▒n─▒ kapsar (MK.218).
Her e┼č, yasal s─▒n─▒rlar i├žerisinde ki┼čisel mallar─▒ ile edinilmi┼č mallar─▒n─▒, y├Ânetme, bunlardan yararlanma ve bunlar ├╝zerinde tasarrufta bulunma hakk─▒na sahiptir.
Aksine anla┼čma olmad─▒k├ža, e┼člerden biri di─čerinin r─▒zas─▒ olmadan payl─▒ m├╝lkiyet konusu maldaki pay─▒ ├╝zerinde tasarrufta bulunamaz (MK.223).

b) E┼člerin Mallar─▒ ├ťzerinde Tasarruf Yetkileri
Yasal mal rejiminde e┼člerin t├╝m mallar─▒ ├╝zerinde diledikleri gibi y├Ânetim, yararlanma ve tasarruf haklar─▒ vard─▒r. Mallar─▒n─▒n tamam─▒n─▒ veya bir k─▒sm─▒n─▒ di─čer e┼če veya ├╝├ž├╝nc├╝ bir ki┼čiye satabilir, ba─č─▒┼člayabilir, trampa yapabilir, rehnedebilir, irtifak haklar─▒ ve ki┼čisel haklar kurabilir. Her hangi bir tasarruf i├žin di─čer e┼čin r─▒zas─▒n─▒ almaya gerek yoktur. Her e┼č evlilik birli─činin kurulmas─▒ndan ├Ânce veya sonra edinmi┼č olduklar─▒ t├╝m mallar─▒ diledikleri gibi tasarruf edebilirler. Yasal mal rejiminin tapuya y├Ânelik h├╝k├╝mleri bo┼čanma halinde ├Ânem kazanacakt─▒r.
Ancak kanun koyucu e┼čler aras─▒nda payl─▒ m├╝lkiyet olarak kay─▒tl─▒ mallar ├╝zerinde bu t├╝r tasarruflar─▒ di─čer e┼čin iznine tabi tutmu┼čtur. 223. Maddenin ikinci f─▒kras─▒ndaki “payl─▒ m├╝lkiyet konusu” ibaresini, “e┼čler aras─▒nda payl─▒ m├╝lkiyet konusu” olarak esas almak gerekir. E┼čle ├╝├ž├╝nc├╝ ki┼čiler aras─▒nda payl─▒ m├╝lkiyet olarak kay─▒tl─▒ mallar ├╝zerinde tasarruf i├žin bu izne ihtiya├ž yoktur. Fakat, e┼čle di─čer e┼č ve ├╝├ž├╝nc├╝ ki┼čiler aras─▒nda payl─▒ m├╝lkiyet olarak kay─▒tl─▒ yerlerde e┼čin di─čer hissedarlar veya d─▒┼čardan birisi ile yapaca─č─▒ tasarruflar i├žin bu izne ihtiya├ž vard─▒r.

c) E┼člerin Edindikleri Mallar─▒n Adlar─▒na Tescil ┼×ekli
Edinilmi┼č mallara kat─▒lma rejiminde e┼člerin evlilik birli─činden ├Ânce edinilmi┼č veya sonra edinilecek mallar─▒n─▒n, ├Ânceki kanun d├Âneminde oldu─ču gibi kendi adlar─▒na tapuda tescili yap─▒l─▒r. Her e┼čin mal─▒ kendi ad─▒na tescil edilir, yasal mal rejiminde e┼čler ad─▒na payl─▒ m├╝lkiyet olarak tescil s├Âz konusu de─čildir. Ancak bo┼čanma halinde, mahkeme karar─▒na istinaden di─čer e┼č ad─▒na da payl─▒ m├╝lkiyet olarak tescil yap─▒lacakt─▒r.

d) Bo┼čanma Halindeki Durum
1) M├╝lkiyet Hakk─▒n─▒n Verilmi┼č Olmas─▒
Edinilmi┼č mallara kat─▒lma rejimi devam etti─či s├╝rece bu rejimin tapu sicilini ilgilendiren bir y├Ân├╝ yoktur. Bu rejim ancak bo┼čanma halinde tapu sicilini ilgilendirir ki, o da bo┼čanma karar─▒ndaki h├╝k├╝mlere istinaden e┼člerden her biri ad─▒na tescilli t├╝m mallar─▒n mahkeme karar─▒ do─črultusunda e┼čler ad─▒na payl─▒ m├╝lkiyet olarak tescili i┼člemidir.
2) ├ľl├╝m Halinde ─░ntifa veya Oturma Hakk─▒ Tan─▒nm─▒┼č Olmas─▒
Medeni Kanunun 240. Maddesine g├Âre e┼člerden birinin ├Âl├╝m├╝ halinde “sa─č kalan e┼č, eski ya┼čant─▒s─▒n─▒ devam ettirebilmesi i├žin ├Âlen e┼čine ait olup birlikte ya┼čad─▒klar─▒ konut ├╝zerinde kendisine … intifa veya oturma hakk─▒ tan─▒nmas─▒n─▒ isteyebilir… Hakl─▒ sebeplerin varl─▒─č─▒ halinde, … intifa veya oturma hakk─▒ yerine konut ├╝zerinde m├╝lkiyet hakk─▒ tan─▒nabilir..”
Mahkeme karar─▒ ile m├╝lkiyet hakk─▒ tan─▒nm─▒┼č ise aile konutunun m├╝lkiyeti sa─č kalan e┼č ad─▒na tescil edilir. ─░ntifa veya oturma hakk─▒ tan─▒nm─▒┼č ise tapu k├╝t├╝─č├╝n├╝n irtifak haklar─▒ s├╝tununda sa─č kalan e┼čin talebi ile gerekli haklar kurulur.

e) ─░┼člemin Mali Y├Ân├╝
Bo┼čanma veya evlili─čin iptali halinde kesinle┼čmi┼č mahkeme karar─▒ incelenerek hangi ta┼č─▒nmazlar─▒n yar─▒ pay─▒n─▒n di─čer e┼č ad─▒na tescil edilece─či belirlenir ve Har├žlar Kanununa ekli (4) say─▒l─▒ Tarifenin 13/c pozisyonu uyar─▒nca tashih harc─▒ al─▒narak gerekli tescil yap─▒l─▒r.
├ľl├╝m nedeniyle aile konutu ├╝zerinde m├╝lkiyet, intifa veya oturma hakk─▒ tan─▒nm─▒┼č ise yine kesinle┼čmi┼č mahkeme karar─▒na istinaden intikal harc─▒ al─▒narak gerekli tescil yap─▒l─▒r.

2) MAL AYRILI─×I (MK.242)
Mal ayr─▒l─▒─č─▒ rejimi, e┼člerin mal varl─▒klar─▒n─▒n tamamen bir birinden ayr─▒ oldu─ču bir rejimdir. Di─čer e┼čin mal varl─▒─č─▒ ├╝├ž├╝nc├╝ bir kimsenin mal varl─▒─č─▒ gibidir. E┼člerin bir birlerinin mal varl─▒klar─▒na m├╝dahale etme yetkileri yoktur. Tasarruf ve idaresine hi├žbir ┼čekilde kar─▒┼čamazlar. “Mal ayr─▒l─▒─č─▒ rejiminde e┼člerden her biri, yasal s─▒n─▒rlar i├žerisinde kendi malvarl─▒─č─▒ ├╝zerinde y├Ânetim, yararlanma ve tasarruf hakk─▒n─▒ korur.” (MK.242).
Ancak bu rejimin ge├žerlili─či i├žin, e┼člerin noterde mal ayr─▒l─▒─č─▒ s├Âzle┼čmesi imzalamalar─▒ veya evlenme s─▒ras─▒nda yaz─▒l─▒ olarak evlendirme memuruna bildirmeleri gerekir.
Mal ayr─▒l─▒─č─▒ rejiminin tapu sicilini ilgilendiren bir y├Ân├╝ yoktur. Tapu kay─▒tlar─▒na bu konuda her hangi bir ┼čerh vermek veya tescil yapmak gerekmez.

3) PAYLA┼×MALI MAL AYRILI─×I (MK.244)
a) Genel Bilgi
Payla┼čmal─▒ mal ayr─▒l─▒─č─▒, e┼čler aras─▒nda bu y├Ânde bir s├Âzle┼čmenin imzalanmas─▒ndan sonra edinilmi┼č olup, ailenin ortak kullan─▒m ve yararlanmas─▒na ├Âzg├╝lenmi┼č mallar ile ailenin ekonomik gelece─čini g├╝vence alt─▒na almaya y├Ânelik yat─▒r─▒mlar ve bunlar─▒n yerine ge├žen de─čerlerin, mal rejiminin sona ermesi halinde, e┼čler aras─▒nda e┼čit olarak payla┼čt─▒r─▒lmas─▒n─▒ esas alan bir mal rejimidir (MK.250).
Bu mal rejiminde e┼člerden her biri, yasal s─▒n─▒rlar i├žerisinde kendi malvarl─▒─č─▒ ├╝zerinde y├Ânetim, yararlanma ve tasarruf haklar─▒n─▒ korur (MK.244). E┼člerden her biri, kendi bor├žlar─▒ndan b├╝t├╝n malvarl─▒─č─▒ ile sorumludur (MK.246).
Payla┼čmal─▒ mal ayr─▒l─▒─č─▒ rejimi feshedilmedi─či s├╝rece tapu k├╝t├╝─č├╝nde i┼člem yap─▒lmas─▒n─▒ gerektirmez.
Miras yolu ile edinilen mallar, ba─č─▒┼č yolu ile edinilen mallar, vasiyetname veya miras mukavelesine istinaden edinilen mallar payla┼čmaya dahil de─čildir. Ancak ba─č─▒┼člayan veya vasiyet eden bunlar─▒n da payla┼čmaya dahil olaca─č─▒n─▒ ┼čart edebilir (MK.250).
Payla┼čmal─▒ mal ayr─▒l─▒─č─▒ rejimini e┼čler ba┼čka bir mal rejimini se├žerek sona erdirebilirler. Bo┼čanma, ├Âl├╝m, mahkeme karar─▒ ile de bu rejim sona erer.
Payla┼čman─▒n ay─▒n (mal) olarak yap─▒lmas─▒ as─▒ld─▒r. Buna olanak yoksa bedel eklemek suretiyle paylar denkle┼čtirilir. Bedel hemen ├Âdenemeyecekse kanuni ipotek yap─▒lmas─▒ m├╝mk├╝nd├╝r (MK.253).
E┼čler payla┼čmay─▒ tapu dairesine ba┼čvurarak kendileri yapabilece─či gibi, payla┼čman─▒n yap─▒lmas─▒ i├žin mahkemeye de ba┼čvurabilirler.

b) Payla┼čman─▒n E┼člerin R─▒zas─▒ ile Yap─▒lmas─▒
E┼čler ba┼čka bir mal rejimini se├žerek, ├Ârne─čin mal ayr─▒l─▒─č─▒ rejimine ge├žerek payla┼čmal─▒ mal ayr─▒l─▒─č─▒ rejimini sona erdirebilirler. E┼čler hangi mal rejimini se├žmi┼člerse tapu sicilinde o mal rejiminin h├╝k├╝mlerine g├Âre gerekli tescil i┼člemi yap─▒l─▒r. E┼čler hi├žbir mal rejimini se├žmeden aralar─▒ndaki rejimi feshetmi┼člerse, yasal mal rejimi olan edinilmi┼č mallara kat─▒lma rejimine ge├žtikleri kabul edilir.
E┼čler, aralar─▒ndaki rejimi feshederek edinilmi┼č mallara kat─▒lma rejimine veya mal ayr─▒l─▒─č─▒ rejimine ge├žmi┼člerse tapu dairesine gelerek payla┼čmaya tabi oldu─čunu d├╝┼č├╝nd├╝kleri mallar─▒ Tapu Kanununun 26. Maddesine g├Âre d├╝zenlenecek payla┼čma (taksim) resmi senedi ile payla┼čabilirler. Tapu dairesince bu payla┼čma resmi senedine uygun olarak e┼čler ad─▒na gerekli tescil yap─▒l─▒r. E┼čler bu rejime dahil mallar─▒ e┼čit hisselerle payla┼čabilecekleri gibi farkl─▒ oranlardaki hisselerle de payla┼čabilirler. Bir k─▒s─▒m ta┼č─▒nmazlar─▒ bir e┼č bir k─▒s─▒m ta┼č─▒nmaz veya ta┼č─▒n─▒rlar─▒ veya haklar─▒ di─čer e┼č alarak da payla┼čabilirler. Tapu dairesince e┼čler aras─▒ndaki bu payla┼čma ┼čekline m├╝dahale edilemez.

c) Payla┼čt─▒rman─▒n Mahkeme Karar─▒ ile Yap─▒lmas─▒
Payla┼čma konusunda e┼člerin anla┼čamamas─▒ veya evlili─čin bo┼čanma veya iptal ile sona ermesi halinde payla┼čt─▒rma e┼člerin aralar─▒ndaki mal rejimi s├Âzle┼čmesi dikkate al─▒narak mahkeme taraf─▒ndan yap─▒l─▒r. Mal rejiminin ├Âl├╝m ile sona ermesi halinde ise miras h├╝k├╝mlerine g├Âre i┼člem yap─▒l─▒r. Mahkemeden getirilecek miras├ž─▒l─▒k belgesine g├Âre ├Âlenin miras├ž─▒lar─▒ ad─▒na gerekli tescil yap─▒l─▒r.
Tapu dairesi mahkemenin kesinle┼čmi┼č karar─▒na uyarak gerekli tescili yapar.
d) ─░┼člemin Mali Y├Ân├╝
Payla┼čmal─▒ mal ayr─▒l─▒─č─▒ rejiminin kurulmas─▒ tapu k├╝t├╝─č├╝nde her hangi bir i┼člem yap─▒lmas─▒n─▒ gerektirmedi─činden mali y├Ân├╝ de yoktur.
Bu mal rejiminin sona ermesi halinde e┼člerin r─▒zas─▒ ile veya mahkeme karar─▒ ile mallar─▒n payla┼č─▒lmas─▒ halinde ise Har├žlar Kanununa ekli (4) say─▒l─▒ Tarifenin 13/c pozisyonu uyar─▒nca tashih harc─▒ al─▒narak i┼člem yap─▒l─▒r.

4) MAL ORTAKLI─×I (MK.256)
A- KURULMASI
a) Genel Bilgi
Mal ortakl─▒─č─▒, ortakl─▒─ča giren mallar─▒n m├╝lkiyetine e┼člerin elbirli─či ile (i┼čtirak halinde) sahip olduklar─▒ bir mal rejimidir. Genel mal ortakl─▒─č─▒ ve s─▒n─▒rl─▒ mal ortakl─▒─č─▒ ┼čeklinde ikiye ayr─▒l─▒r.
Genel mal ortakl─▒─č─▒nda, e┼člerin kanun gere─čince ki┼čisel mal say─▒lanlar d─▒┼č─▒ndaki mallar─▒ ile gelirleri ortakl─▒k mallar─▒n─▒ olu┼čturur (MK.257).
S─▒n─▒rl─▒ mal ortakl─▒─č─▒ da kendi i├žerisinde ikiye ayr─▒l─▒r:
a) Edinilmi┼č mallarda ortakl─▒k: e┼čler mal rejimi s├Âzle┼čmesiyle sadece evlilik birli─či s├╝resince edinilmi┼č mallarda ortakl─▒k kabul etmi┼člerse, bu edinilmi┼č mallarla s─▒n─▒rl─▒ mal ortakl─▒─č─▒d─▒r.
b) Di─čer mal ortakl─▒klar─▒: e┼člerin mal rejimi s├Âzle┼čmesiyle belirli mal varl─▒─č─▒ t├╝rlerini, ├Âzellikle ta┼č─▒nmaz mallar─▒ ortakl─▒k d─▒┼č─▒nda tutmalar─▒d─▒r.
Mal ortakl─▒─č─▒na konu mallara e┼čler b├Âl├╝nmemi┼č bir b├╝t├╝n olarak sahip olurlar. Bu itibarla e┼člerden her birine ait ta┼č─▒nmaz mal elbirli─či ┼čeklinde (i┼čtirak halinde) e┼člerin her ikisi ad─▒na tapuda tescil edilir. Bu tescilden sonra art─▒k elbirli─či m├╝lkiyeti (i┼čtirak halinde m├╝lkiyet) h├╝k├╝mleri i┼čleyece─činden “Hi├žbir e┼č, ortakl─▒k pay─▒ ├╝zerinde tek ba┼č─▒na tasarruf hakk─▒na sahip de─čildir” (MK.257)
Mal ortakl─▒─č─▒n─▒n tescilinden sonra i┼čtirak halinde m├╝lkiyet h├╝k├╝mleri uygulanaca─č─▒ndan temlik, rehin, taksim gibi i┼člemleri e┼čler ancak birlikte yapabilirler (TKGM.Gn.484).
Ola─čan y├Ânetim i┼čleri d─▒┼č─▒nda kalan konularda e┼čler, ancak birlikte veya biri di─čerinin r─▒zas─▒n─▒ almak suretiyle ortakl─▒─č─▒ y├╝k├╝ml├╝l├╝k alt─▒na sokabilir veya mallarda tasarrufta bulunabilir (MK.263). E┼člerden biri, di─čerinin r─▒zas─▒yla ortakl─▒k mallar─▒n─▒ kullanarak, tek ba┼č─▒na bir meslek veya sanat icra ederse, bu meslek ve sanata ili┼čkin b├╝t├╝n hukuki i┼člemleri yapabilir (MK.264).
Hangi ta┼č─▒nmaz mal veya haklar─▒n ortakl─▒k kapsam─▒na girdi─či mal ortakl─▒─č─▒ s├Âzle┼čmesine bak─▒larak anla┼č─▒l─▒r. S├Âzle┼čmede bir k─▒s─▒m mallar ortakl─▒k d─▒┼č─▒nda b─▒rak─▒lm─▒┼č olabilir. Tapu sicil m├╝d├╝rl├╝─č├╝n├╝n sadece ortakl─▒─ča giren ta┼č─▒nmaz mallar─▒ i┼čtirak halinde tescili gerekir. S├Âzle┼čme ile “Bir e┼čin ki┼čisel mal─▒ oldu─ču ispatlanmad─▒k├ža t├╝m mal varl─▒─č─▒ de─čerleri ortakl─▒k mal─▒ say─▒l─▒r” (MK.261).
Ortakl─▒─ča dahil olmayan mallar eski sahipleri ad─▒na kal─▒r. “E┼člerden her biri, yasal s─▒n─▒rlar i├žerisinde kendi ki┼čisel mallar─▒n─▒ y├Ânetme ve bunlar ├╝zerinde tasarrufta bulunma hakk─▒na sahiptir” (MK.267).

b) ─░stenen Belgeler
a) Malik olan e┼čin istemi (E─čer s├Âzle┼čmede yetki varsa di─čer e┼čin istemi de yeterlidir),
b) Malik olan e┼čin n├╝fus c├╝zdan─▒ veya pasaportu, bir adet vesikal─▒k foto─čraf─▒.
c) Mal ortakl─▒─č─▒ s├Âzle┼čmesi. (Noterce d├╝zenlenmi┼č veya onaylanm─▒┼č mal rejimi s├Âzle┼čmesi, evlenme s─▒ras─▒nda imzalanm─▒┼č ise evlendirme memurunca onanm─▒┼č taraflarca imzal─▒ mal rejimi bildirimi)
c) Tescil ─░stem Belgesinin Yaz─▒m─▒
Yukar─▒da niteli─či g├Âsterilen ta┼č─▒nmaz mal─▒n tamam─▒ Ben Kadir ├ľZER ad─▒na kay─▒tl─▒ iken, e┼čim Yadigar ├ľZER ile Ankara 11. Noterli─činde tanzim ettirdi─čimiz 11.04.2002 tarih ve 22156 say─▒l─▒ mal ortakl─▒─č─▒ s├Âzle┼čmesi uyar─▒nca i┼čbu ta┼č─▒nmaz mal─▒n ben Kadir ├ľZER ve e┼čim Yadigar ├ľZER adlar─▒na, mal ortakl─▒─č─▒ sebebiyle elbirli─či m├╝lkiyeti ┼čeklinde (i┼čtirak halinde) tescilini talep ile 492 say─▒l─▒ Har├žlar Kanununa g├Âre yukar─▒da g├Âsterilen de─čerin emlak vergisi de─čerine yeniden de─čerleme oran─▒ uygulanmak suretiyle bulunacak de─čerden d├╝┼č├╝k olmad─▒─č─▒n─▒, aksi halde aradaki fark─▒n V.U.K. na g├Âre cezal─▒ olarak tahsil edilece─či hususunun Tapu Sicil M├╝d├╝r├╝ taraf─▒ndan taraf─▒ma bildirildi─čini beyan ederim.
d) Mal Ortakl─▒─č─▒n─▒n Tapuya Tescil ┼×ekli
E┼čler, ortakl─▒k mallar─▒na b├Âl├╝nmemi┼č bir b├╝t├╝n olarak sahip olurlar (MK.257). Demek ki, mal ortakl─▒─č─▒nda s├Âzle┼čme kapsam─▒na giren e┼člerden her birine ait t├╝m mallar─▒n, e┼člerin her ikisi ad─▒na elbirli─či ┼čeklinde (i┼čtirak halinde) tescili gerekir.
├ľrnek:┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á

                                                                                            20.5.2002 - 2855

┬áKadir ├ľZER : Mustafa o─člu-┬á┬á┬á┬á┬á Tam-┬á┬á┬á┬á Kadastro┬á ÔÇô 2.7.1985-

┬áKadir ├ľZER : Mustafa o─člu┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á Mal Ort.┬á┬á┬á┬á┬á 20.5.2002 - 2855┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á

┬áYadigar ├ľZER: Ahmet k─▒z─▒┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á┬á Mal Ort.┬á┬á┬á┬á┬á 20.5.2002 - 2855

e) Tapu Senedinin Yaz─▒m─▒
─░┼č bu ta┼č─▒nmaz mal─▒n tamam─▒ Kadir ├ľZER ad─▒na kay─▒tl─▒ iken, e┼či Yadigar ├ľZER ile Ankara 11.Noterli─činden tanzim ettirdikleri Mal Ortakl─▒─č─▒ S├Âzle┼čmesi uyar─▒nca tesciline istinaden d├╝zenlenmi┼čtir.
f) ─░┼člemin Mali Y├Ân├╝
Har├žlar Kanununa ekli (4) say─▒l─▒ Tarifenin 9. Pozisyonu uyar─▒nca mal ortakl─▒─č─▒n─▒n tescilinde kay─▒tl─▒ de─čer ├╝zerinden, Binde 5.4 oran─▒nda har├ž tahsili gerekir.

B) SONA ERMES─░ VE TERK─░N─░
Mal ortakl─▒─č─▒ rejimi a┼ča─č─▒daki hallerden biri ile sona erer (MK.271):
- E┼člerden birinin ├Âl├╝m├╝,
Bu halde elbirli─či m├╝lkiyetini payl─▒ m├╝lkiyete d├Ân├╝┼čt├╝rmeye gerek yoktur. Elbirli─či m├╝lkiyeti zaten miras─▒n intikalinin yap─▒lmas─▒ ile sona erer. Bu itibarla, miras─▒n intikali i├žin al─▒nacak har├ž d─▒┼č─▒nda bir har├ž almaya da gerek yoktur.
- Di─čer bir mal rejiminin e┼čler taraf─▒ndan kabul├╝,
E┼čler taraf─▒ndan mal ortakl─▒─č─▒ rejimi feshedilerek yeni bir mal rejimi kabul edilebilir. Bu halde noterden onayl─▒ yeni mal rejimi s├Âzle┼čmesine istinaden e┼člerden birinin istemi ├╝zerine elbirli─či m├╝lkiyeti terkin edilerek yeni mal rejimi s├Âzle┼čmesinde belirtildi─či ┼čekilde i┼člem yap─▒l─▒r. ├ľrne─čin, mal ayr─▒l─▒─č─▒ rejimi kabul edilmi┼čse elbirli─či m├╝lkiyeti terkin edilerek bu ta┼č─▒nmaz elbirli─činden ├Ânce kimin ise o e┼č ad─▒na eskisi gibi tescil edilir. Bunun i├žin Har├žlar Kanununa ekli (4) say─▒l─▒ Tarifenin 13/c pozisyonu uyar─▒nca tashih harc─▒ al─▒narak i┼člem yap─▒l─▒r.
- Bo┼čanma veya evlili─čin mahkemece iptali,
Bo┼čanma halinde mal ortakl─▒─č─▒ sona erer ve mahkeme karar─▒nda belirtildi─či ┼čekilde e┼čler ad─▒na tescil yap─▒l─▒r. Bunun i├žin Har├žlar Kanununa ekli (4) say─▒l─▒ Tarifenin 13/c pozisyonu uyar─▒nca tashih harc─▒ al─▒narak i┼člem yap─▒l─▒r.
- E┼člerden birinin iflas─▒na karar verilmesi,
E┼člerden birinin iflas─▒na karar verilmesi ile mal ortakl─▒─č─▒ sona erer ve iflas idaresinin talebi ├╝zerine elbirli─či m├╝lkiyeti feshedilerek payl─▒ m├╝lkiyet ┼čeklinde e┼čler ad─▒na tescil yap─▒l─▒r. ─░flas karar─▒n─▒n infaz─▒ her hangi bir har├ž ve vergiye tabi de─čildir.
- Mahkemece mal ayr─▒l─▒─č─▒na ge├žilmesine karar verilmesi.
Mahkemece mal ayr─▒l─▒─č─▒ rejimine ge├žilmesine karar verilirse, e┼člerden birinin istemi ├╝zerine mahkeme karar─▒nda belirtildi─či ┼čekilde elbirli─či m├╝lkiyeti feshedilerek gerekli tescil yap─▒l─▒r. Bunun i├žin Har├žlar Kanununa ekli (4) say─▒l─▒ Tarifenin 13/c pozisyonu uyar─▒nca tashih harc─▒ al─▒narak i┼člem yap─▒l─▒r.